Прописана с рождения, но никогда не проживала.

Вопрос: Племянница (23 года) имеет 1/3 долю в квартире (приватизация + наследство). Прописана с рождения, но никогда не проживала. Никогда не участвовала в оплате коммунальных расходов. Сейчас хочет прописать новорожденного ребёнка. Но по-прежнему жить на этой жилплощади не собирается, участвовать в оплате коммунальных услуг тоже не собирается. Можно ли её и ребёнка выписать по суду, т.к. не проживают фактически и не оплачивают свою часть квартплаты? Есть ли шанс? Как разделить платежи за коммуналку, тоже через суд?

Ответ: Право собственника незыблемо. Право собственности состоит в том числе и из права пользования жилищем. Снять с постоянного регистрационного учета собственника жилья, с рождения проживавшего в данном жилище - невозможно. Вселение и регистрация несовершеннолетнего гражданина осуществляется без согласия иных сособственников.

Конечно, можно обратиться в суд о выделении лицевых счетов, но суд идет на это неохотно. Единственный вариант уплачивать самостоятельно и раз в год (или раз в три года) обращаться в суд о взыскании долга. Получив решение суда и исполнительный лист Вы можете обратиться к судебным приставам-исполнителям. Те в свою очередь имеют ряд полномочий о принудительном взыскании долга. В качестве обеспечительных мер может быть и запрет на выезд из РФ, также возможно взыскание с дохода и арест иного имущества.